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萬洲集團

建一個市場繁榮一座城市

商業市場發展運營領先品牌

0632-7588889

項目概況


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電話:0632-7588889
地址:山東省棗莊市薛城區萬洲第一街-萬洲國際大廈

項目概況
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棗莊萬洲浙商城
發布時間:2013-12-08 09:23:13瀏覽次數:
棗莊最具投資價值旺鋪 低門檻打造全民投資鋪
棗莊萬洲浙商城

萬洲•浙商城“超低總價、超高回報、零風險投資、小本贏大利”的投資理念,一期30—50㎡稀缺旺鋪以超低價格入市,性價比高,升值潛力巨大。萬洲•浙商城以棗莊老百姓的角度,真正考慮到百姓的利益,建老百姓都能買得起的商鋪,滿足更多人的投資理財需求,讓投資商鋪不再只是一個奢侈的夢想!
棗莊財產性收入最佳方案制定者
萬洲•浙商城一改傳統市場只建不管的模式,制定“十五年超長期無風險托管”的利益保障體系,首創棗莊“3+2+5+5”十五年委托經營管理模式:萬洲•浙商城在市場培育初期實行固定的回報,而且是遠遠高于租金的回報,最大化降低購房者的投資風險;第六年至第十五年,市場運營成熟后,運營管理公司收取一定比例的費用作為推廣費用及運營管理費用,其余的租金返還給購房者,最大化保障購房者的利益。從購房者角度多種考慮,真正做到讓購房者省心無憂!
萬洲•浙商城,棗莊老百姓“財產性收入增值”最佳方案制定者,以超長承租期,最大限度降低老百姓投資商鋪門檻和投資風險,兌現“建一個市場,富一方百姓,繁榮一座城市”的運營宗旨。在實際操作中,將市場商鋪所有權、經營權、管理權進行有效分離,實行統一規劃、統一招商、統一推廣、統一經營、統一管理、統一服務,最大化保障購房者的資金安全,降低投資風險,保障購房者的投資收益,讓購房者省心無憂、坐收租金、坐等商鋪翻倍升值!
超百萬方•北中國•商貿總部基地
6城 •6中心•10平臺
萬洲•浙商城位于棗莊市薛城區,60米寬的未來城市主干道珠江路兩側。整個項目總占地面積約1000畝,總建筑面積超100萬方,總投資金額約30億元。項目業態定位為小商品城、建材家居城、汽摩汽配城、燈具燈飾城、五金機電城、副食品城六大市場集群。是一個集商品交易中心、電子商務中心、產業服務中心、國際會展中心、商務配套中心、倉儲物流中心六大中心為一體,匯聚“商品交易”、“商品展示”、“品牌孵化”、“國際電子商務”、“物流倉儲”、“商品信息及人才交流”、“商品研發設計”、“產業旅游商貿”、“政務一條龍服務”、“商品加工生產”十大服務平臺的大型綜合商貿物流總部基地。
棗莊萬洲浙商城
萬洲•浙商城營業規?蛇_100萬平方米,品牌商家達10000家以上,年營業額達100億元以上,創稅達10億元以上。萬洲•浙商城一期擁有12萬㎡的商業體量,主要業態涵蓋有:小商品、五金燈具、家居建材等,隨著項目二、三期的啟動,將有40多萬種商品入駐,其中60%以上的商品將與浙江義烏小商品批發市場同質同價,這將給棗莊境內的批發商提供物美價廉的選擇。同時,萬洲•浙商城與義烏小商品批發市場、全球一線網上交易平臺阿里巴巴合作,充分發揮浙商會資源整合能力及浙商資本的超強運營能力,進一步擴大市場的輻射能力。建成后的萬洲•浙商城,不僅是一個輻射全棗莊的現代商貿物流產業集群,更是棗莊一張嶄新的“城市名片”,商業覆蓋皖、蘇、魯、豫、京、津、滬7省市,勢必將棗莊城市未來發展推向新的巔峰。
第六代創新商業體
超前規劃,引領城市商業升級

萬洲•浙商城商鋪以國際前沿的“第六代創新商業體”模式為設計藍本,采用國際視野的前沿時尚體驗式商業消費模式,營造舒適、愜意、體驗式的購物環境。萬洲•浙商城——超百萬方•北中國•商貿總部基地的登陸起航,首創棗莊雙首層設計,亦將開創棗莊、乃至北中國未來的商貿格局,也將深刻影響著棗莊人的購物方式和消費習慣。
棗莊萬洲浙商城
萬洲•浙商城一、二層皆為商鋪,鋪鋪臨街、戶戶通車,展現時尚步行街式布局風格,凸顯項目高端風范,體現核心商圈商業價值。市場內,商鋪間距道路寬度可確保雙向行車;商鋪內部4.2米大開間,一層層高4.8m,二層層高4.2m,得房率超90%,極具實用性;雙層展廳布局合理,人性化管線預先排設;設置2部自動扶梯、1部大型LED電子信息屏幕;并采用獨特的外連廊與跨街式連廊設計,棟棟相連,鋪鋪相通,大大增加了客流的流通性,最大程度增加到達二樓的垂直商業動線,全面激活二樓的使用價值,實現每間商鋪的商業價值,達成商業無死角。同時,各個通道交匯處設置大、小型中心廣場13個,數萬個停車位,打造知名品牌匯聚的超值國際商業空間。
棗莊萬洲浙商城
萬洲•浙商城創新型的商業理念,運營管理的超級引擎領先世界,為商戶打造永不落幕的展銷平臺。 
棗莊萬洲浙商城
政府保駕,協會護航
打造現代服務業和先進制造業雙輪驅動的現代商貿物流產業集群

棗莊市出臺的《棗莊城市總體規劃》,在產業發展規劃上,提出調整產業結構,逐步將棗莊市資源優勢轉型為產業優勢,進一步增強城市綜合實力。
萬洲•浙商城作為“山東省重點項目”、“棗莊市城市轉型政府重點建設項目”,“薛城區重點項目 ”、“浙商會推薦品牌”、“中華全國工商業聯合會五金機電商會常務理事單位”,將與政府攜手,運用浙商成熟的市場運營經驗以及浙商會強大的號召力,充分保障市場的健康發展和良性運行,依托區域市場與物流開發區等工業園區的近距離優勢,協助政府實施“招商引資、引商轉工、工貿聯動”戰略,打造低碳、創新、創意型的集國際貿易、倉儲、物流、會展、加工等十大平臺為一體的超百萬方•北中國•商貿總部基地。
萬洲•浙商城作為一個肩負整個長三角和環勃海經濟圈產業轉移之重任的項目,從規劃初始,就得到了省、市、區三級政府以及全國工商聯和浙商會的強烈關注和大力支持,同時在產業資源配置、加大政策引導力度、建立產業發展平臺、加大品牌培育力度、加強人才隊伍建設、發揮協會中介作用等全方位大力支持、指導。
浙商模式,國際視野
17年10城 中國商業地產典范運營商

作為浙商模式踐行者,中國萬洲集團有限公司成立于2006年,經過多年努力,在創始人蘇恩光先生的推動下,成為旗下擁有多家實業公司的大型產業集團。目前,萬洲集團已形成房地產投資、商業地產開發、商業地產經營管理三大業務板塊。萬洲集團業務區域以江蘇為中心,輻射長三角,并拓展到安徽、江西、山東、河南等內陸省份。作為浙商商業地產運營典范,公司在全國10多個城市成功運作大中型項目30多個,如靖江五金機電城、常州義烏小商品城、揚州五金機電城、江西億都家居博覽城、安徽萬洲•浙商城、河南駐馬店浙江國際商城等等,覆蓋房地產行業的多個領域。
萬洲集團在商業地產的多個領域,都已形成廣泛的行業網絡,雄厚的社會資本和卓著的商譽,為萬洲•浙商城的成功夯實了堅實基礎。
品牌效應,跟著龍頭品牌賺錢
溫家寶總理說:“名牌就是質量,就是效益,就是競爭力,就是生命力!”
龍頭品牌以大帶小,以面帶點,在凝聚市場活力、激發“羊群效益”、提升商業價值、形成廠商聯盟等方面發揮著巨大作用,如設立永康五金、古鎮燈飾、溫州批發市場等廠商辦事處,同時萬洲•浙商城將制定各項優惠政策,強勢吸引龍頭品牌主力店和品牌商家入駐,目前已有眾多行業龍頭品牌爭相入駐,現已入駐的有正泰、德力西、雷士照明、歐派等知名品牌。
棗莊萬洲浙商城
市場促需求,交易創價值
專業運營管理,持續興旺保障

萬洲•浙商城致力打造超百萬方•北中國•商貿總部基地,以搭建北中國最大商品交易平臺為己任,以品牌運營為基準點,一切圍繞品牌運營開展銷售、招商和經營活動。從招商為品牌優先,到經營視品牌需要而制訂硬件規則等,無不體現萬洲•浙商城的運營理念。在這個平臺上,萬洲•浙商城將各類營銷推廣活動,將商品專業展覽、專業論壇、SP促銷活動等納入同一領域進行,低成本高成交,從而創造集約效益。為入駐的品牌提供統一規劃、統一招商、統一推廣、統一經營、統一管理、統一服務,以專業化的管理保障市場興旺;并且萬洲•浙商城為投資商建立統一融資平臺,解決進場商戶融資問題、建立產品采購咨詢中心,為消費者量身定制一站式采購解決方案等內容的 “十二大經營舉措”,有效保證市場有序經營;與此同時,開發商還投入超億元專項基金,推出國際頂級經營團隊專業管理、組建商業經營管理顧問委員會、5年超億元大手筆投入推廣、整合政府和行業第三方資源、建設網上交易展示平臺、創辦市場期刊、政務一條龍服務、建立融資平臺的八大保障系統,強勢推廣和培育市場,確?焖俪墒型。
與時代共舞•與世界同步
“有形市場”和“無形市場互助共榮”

棗莊現有的商務物流市場仍然是實體市場運營模式為主,隨著市場升級,老舊的市場運營模式也必將升級。萬洲•浙商城不僅有規模嘆為觀止的實體市場,還將有一個同樣規模的網上市場,通過運用移動通信和互聯網技術,打造一個第三方電子商務服務平臺。有形市場和無形市場相結合,互促共榮的新型市場運營模式必將促進商貿物流市場交易愈加興旺。同時,萬洲•浙商城與義烏小商品批發市場、全球一線網上交易平臺阿里巴巴合作,進一步完善專業市場的運營、管理模式,擴大專業市場的輻射范圍。
棗莊萬洲浙商城
兩大系統,塑造企業門戶
電子商務系統:為企業提供了一個集產品交易、供求信息發布、在線交流等多種功能與一身的平臺。
企業信息化系統:在OA辦公、CRM客戶管理、HR人力資源、進銷存管理、財務管理、市場分析、知識管理等企業日常管理方面起到了極大的促進作用,同時包含的手機短信系統以及在線傳真電話系統則大大方便了企業與客戶的溝通與交流。
四大效益,譜寫輝煌未來
社會效益
:電子商務平臺的建立,形成以棗莊為總部基地的商貿產業電子商務網絡,有效帶動周邊相關企業發展,改變企業的經營環境和營銷方式,進而提升行業地位。
經濟效益:電子商務平臺的建立,可以增加棗莊商貿市場企業的銷售收益,同時可以節約管理成本和銷售成本。
行業效益:電子商務平臺的建立可以再造行業流通環節,改變采購方式和交易方式,實現產業鏈資源整合。
企業效益:電子商務平臺可以拓寬企業交易渠道,提高企業的核心競爭力和企業品牌價值,同時便于企業及時了解行業形態、收集信息。
更多的交易方式帶來了更有效的交流,更有效地交流帶來了企業更好的發展!
聯合中國商人,運作全球市場
立足魯南、輻射北中國、影響全世界

萬洲•浙商城并不是一座簡單的商貿交易市場,而是以市場貿易為核心、物流倉儲為配套、生產加工為聯動,打造商品交易平臺、商品展示平臺、品牌孵化平臺、國際電子商務平臺、物流倉儲平臺、商品信息及人才交流平臺、商品研發設計平臺、產業旅游商貿平臺、政務一條龍服務平臺、商品加工生產平臺等十大平臺為一體,建設具有現代服務業和先進制造業雙輪驅動的超百萬•北中國•商貿總部基地!憑借浙商資源的國際影響力,萬洲•浙商城在規劃初始,即聯合浙商會、美國美中經濟貿易促進會以及美國商會等機構,為萬洲•浙商城國際化搭建良好的資源平臺,并在整體規劃中預設跨國商貿國際交易館,促進萬洲•浙商城與美洲、非洲、、歐洲、亞洲、中東等區域商貿合作以及促進物與物交易橋梁的搭建,助力棗莊城市“走出去”、中國民營企業“走出去”戰略的實施,同時借力政府政策優勢,充分發揮浙商資本超強運作能力及成熟的運營管理模式,真正做到“聯合中國商人,運作全球市場”。萬洲•浙商城,必將立足魯南,輻射北中國,影響全世界! 
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